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澳股市410亿澳元蒸发 澳元再跌对澳洲房产的影响

作者: 日期:2015-09-29 14:33:51 

澳洲房产投资-澳洲移民


据今天澳洲广播公司报道,在早上交易中,澳洲股市蒸发了约410亿澳元,BHP Billiton公司的股票则在全球金融危机以来首次跌破22澳元。

据悉,在澳洲东部时间11:51,BHP Billiton股票下跌至21.77澳元,为2008年11月以来最低。

矿业行业股价也下跌,最明显的是Glencore——在伦敦,一夜间,Glencore的股价下跌近30%。

据悉,Glencore负债累累,市场分析人员质疑其存活能力,再加上大宗商品价格下降,分析师们都在评估澳洲公司的负债程度。

IG的市场分析员Evan Lucas称,人们的恐慌来自于三个因素:中国;大宗商品未来走势;对高负债公司未来的担忧。

Glencore在香港股市下跌了27%,导致恒生指数降了3.6%。

而在澳洲市场,Rio Tinto下跌4.3 %,South32下跌5.1%至$1.395。

Newcrest下跌2%至$12.49。

Oil Search下跌3.6%,至$7.28;Origin下跌8.2%,Santos下跌6.7%至$4.395,Woodside下跌3.6%至$28.83。

大多数大银行也下跌超2%,联邦银行则下跌1.7%至$71.50。

Woolworths和Wesfarmers均下跌2.2%,Myer下跌3.8%。

但Kathmandu及Pacific Brands则上涨了,分别涨0.4%和1.8%。

总的来说,至澳洲东部时间12:05pm,ASX 200指数下降了2.7%至4,974;普通股指数下跌了134点至5,012。

澳元也跌至69.55美分。

澳元下跌-澳洲房产投资


既然澳元狂跌,那对澳房市有什么影响呢?澳洲的房市和澳元的走势完全相反,在过去的两年内是一路狂升。业界纷纷预测澳洲房市2015年会下行,以缓解去年狂升所带来的压力。可是,既然拉高澳洲房价的是中国土豪,现在澳元跌了,人民币值钱了,来澳洲投资的中国人不就趋之若鹜了吗?

任何一种货币,都有着它本身所应该把持的价位,但存在摇摆区间:经济好了,币值就上去了;币值一上去,又影响了出口,影响了经济,于是币值又下来了;币值一下来,经济又开始慢慢恢复。就是这样。

资深房产专家表示,澳洲银行利息下调、澳币汇率下降,对于国内投资者是一个积极信号,现在堪称近两年来投资入市的最好时机。

据小编向我们邦拓集团的房产专家们了解到:在澳洲买房无需征收遗产税、房产税,且房产属产权世袭。澳洲房产仅需首付30%,也就是如果一套别墅或公寓总价为50万澳币起,那么首付则为15万澳币,另外70%的房产费用可以通过银行贷款支付,如墨尔本房产-皇后公园。根据澳大利亚的相关政策,留学生大学毕业后将获得2年的工作签证,在此期间如果学生可以在当地找到工作获得雇主雇佣,即有机会拿到澳洲绿卡。目前,邦拓集团特别为想要移民澳洲的客户提供专业的服务,当然移民澳洲的方式很多种,如果您感兴趣,请联系我们:400-638-1168




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