柬埔寨金边西港房产投资专题

柬埔寨发展历程

2018年1月,应柬埔寨总理洪森邀请中国国务院总理李克强赴柬埔寨金边出席澜湄合作第二次领导人会议。柬中双方签署19项合作协议。

2016年6月初,柬国王西哈莫尼对中国进行国事访问。

2012年3月底,时任中国国家主席胡锦涛对柬进行国事访问,双方发表联合声明。

2018年7月2日、7月18日,柬埔寨和中国分别在金边、北京举办庆祝两国建交60周年招待会。

2016年10月,中国国家主席习近平访问柬埔寨。双方共签署31份合作文件。

2013年4月,柬总理洪森出席博鳌亚洲论坛2013年年会对中国进行正式访问。

2010年12月,柬总理洪森访华,两国关系升级为全面战略合作伙伴关系。

中国与柬埔寨关系

柬埔寨与中国是友好邻邦,两国有着悠久的传统友谊。建交以来,由两国领导人共同缔造和精心培育的中柬友谊,经受住了时间和国际风云变幻考验,历久弥新。

1955 年4月,柬埔寨国家元首西哈努克亲王在万隆亚非会议上结识中国总理周恩来,被视为柬中友好合作关系的新开端。

1958年7月19日,柬中两国正式建交。建交之初,柬埔寨即宣布支持中国恢复在联合国合法席位,中国则在自身十分困难的情况下大力支持柬埔寨维护国家主权和独立、领土完整和国家建设。

上世纪五六十年代,中国领导人周恩来总理、刘少奇主席多次率团访柬。西哈努克亲王6次访华,并于七八十年代两次在华领导柬埔寨人民争取国家独立、民族解放的斗争,得到中国政府和人民的大力支持。

1992年4月,中国向柬埔寨派遣工兵部队,执行维和任务。这是中国首次组建“蓝色”军事工程大队,参加联合国维和行动。

1993 年,柬埔寨新政府成立,柬中关系进入新的发展阶段。柬中高层互访频繁,两国在政治、经贸、文化、教育、军事等领域的友好合作不断加强,在国际和地区问题上保持良好的协调和合作。

1994年1月,时任柬埔寨第一总理拉那烈和第二总理洪森访问中国。1999年2月,柬埔寨总理洪森对中国进行正式访问。

2000年11月,时任中国国家主席江泽民对柬进行国事访问。双方签署《中柬关于双边合作的联合声明》,确定两国在新世纪发展更加密切和稳固的传统睦邻友好关系。

柬埔寨数据

人口1600万

游客1600万

93.6%
本地居民安全感

85%
人口来自世界各地

0%
犯罪率

全球商业
国家排名

77所中学 32所大学
80.6%为国际学生

777亿美元
2017年市场成交额

位列第1位
全球不动产投资地

2171笔交易
中国投资者贡献

柬埔寨《2017年柬埔寨投资报告》显示,中国连续6年成为柬埔寨最大外资来源国。根据柬埔寨数据,中国对柬累计协议投资额已超过170亿美元,投资领域涵盖房地产业、旅游业、金融业、矿产业等多个领域。

“一带一路”提出后,柬埔寨旅游业的发展速度进一步加快。数据显示,2018年柬埔寨共接待620万人次的外国游客,比2017年的560万人次增长11%。其中中国游客排名第一,达190万人次,同比增长70%。

柬埔寨GDP走势图

关于柬埔寨

柬埔寨旅游业

旅游业是柬埔寨的第二大支柱产业。

其占 GDP 的比例超过 10%,由旅游业带动的相关产业的 GDP 贡献率接近 40%,是亚洲地区旅游 业占GDP 百分比最高的国家之一。

据柬埔寨旅游部估计,如果柬埔寨每年吸引 600 万游客的目标能够完成,则配套酒店容量则需要从目 前的25000 个房间增长至 2020 年的 70000 个房间。

柬埔寨旅游资源

旅游资源丰富:

柬埔寨目前已开发包括自然景观、历史文化景点、休闲度假胜地在内的旅游景点 2000 余处,著名旅 游景区有吴哥古迹、荔枝山、西哈努克港、洞里萨湖、塔山、万谷湖、金边王宫,以及湄公河生态旅游区等。

柬旅游业政策优惠:

柬政府实行开放政策,没有外汇管制,鼓励外资公司在柬投资旅游产业。对世界绝大多数国家实行免 签或落地签政策,简化机场入境手续。

投资优势:

发展旅游配套设施:柬埔寨交通、酒店、餐饮等基础设施并不完善,配套服务不够齐全。柬埔寨政府 在金边、暹粒省、西哈努克省等地招商引资,建设开发旅游区,发展旅游配套设施,逐步提高交通、餐饮等 旅游配套设施,市场巨大。酒店客房发展潜力巨大:首都金边,沿海的西哈努克港酒店客房总量严重不足, 传统旅游城市暹粒虽有大批酒店,但游客增量很大,发展潜力仍然巨大。

柬埔寨首都——金边

金边是柬埔寨的首都,柬埔寨最大城市,为柬埔寨政治、经济、文化、交通、贸易、宗教与各方面中 心。金边面积375平方公里,人口约200万(2006年)。坐落在湄公河与洞里萨河之间的三角洲地带。

柬埔寨旅王室皇宫

柬埔寨港口——西哈努克港

从地理位置上来看,柬埔寨是东南亚地区的核心腹地,西港飞往东南亚各个国家的首都,时间都在2. 5 小时之内。目前西哈努克国际机场已开通近20个城市的直飞航班,同时得益于柬埔寨对外开放政策措施的大 力推动,外国资金迅速涌入到金边,城市的发展速度是一日千里。

柬埔寨西哈努克港经济特区(以下简称“西港特区”)是由红豆集团主导,联合中柬企业在柬埔寨西 哈努克省共同开发建设的国家级经贸合作区,是首个签订双边政府协定、建立双边协调机制的合作区,也是 “一带一路”上的标志性项目,得到了中柬两国领导人的高度肯定。

柬埔寨石油资源

投资柬埔寨的理由

房地产市场爆发 金边房价涨幅跃居世界榜首

近年,柬埔寨房产市场迎来了爆发式增长,首都金边房价2018涨幅达16.7%,租金回报率高达6.5% 稳居东南亚第一。同时旅游产业迎来黄金时代,使得房产投资市场更极具价值,升值潜力无限

政局稳定 GDP连续8年7%快速增长

受一带一路战略,柬埔寨证据稳定,充足的年轻劳动力为城市发展不断注入活力。2018年国家经济增 长率为7.3%,实现了连续8年以上7%的速度增长,国民购买力不断增强,未来将直接推动房价上涨

世界第三美元资产国 永久居住权免遗传税

柬埔寨是亚洲唯一以美元作为买卖计价货币的国家,购买柬埔寨房产,相当于购置美金资产。2010年 通过《外国人持有产权法案》,外国人可拥有二层及以上的房屋所有权,享有永久居住权,并且没有遗产税

政府推动经济发展 投资环境不断改善

目前柬埔寨各行各业已基本向外资开放,且外商持股可达100%。吸引了国际上更多国家在柬埔寨投 资建设,发展势头锐不可当

投资回报一览表
投资回报一览表
Q&A

柬埔寨房产投资问答

柬埔寨投资机会如何?

柬埔寨被世界银行评为“相当值得投资”的国家,目前柬埔寨各行各业已基本向外资开放,且外商持股可 达100%,此外,在柬埔寨国内具名所得税与企业经营整理税负相对较低,有利于降低经营成本。

有哪些国家和企业投资柬埔寨?

国家:中国、美国、日本、欧盟、台湾、马来西亚、新加坡、泰国等等

中字头国企:中石油、中海油 中国远洋、中铁建、中交、中冶、中国银行、工商银行、富力、等等

近年来,外国直接投资主要来源于中国,日本,泰国和韩国。房地产行业是今年增长最大的受益者之一。

柬埔寨投资十大优势

1、个中心:柬埔寨地理位置优越,地处亚洲及东南亚10国的中央枢纽

2、一带一路:受益“一带一路”战略利好,柬80%城市基建由中国投资建设

3、政局稳定:君主立宪制,国情稳定,与中国友如“柬铁”,外交来往密切

4、10年3倍:2011-2018柬埔寨GDP连续保持7%以上增速,领跑全球

5、美元资产:外资可百分百持股,无外汇管制,通用美元计价,资产保值增值

6、人口红利:连续多年人口净流入,以35岁以下为主的完美金字塔人口红利

7、4小时经济圈:首都金边开通近白条国际航线,上海直飞4小时享落地签

8、永久产权:欢迎外国人来柬购房,可合法持有永久产权物业,及较低税负

9、超高回报:高净值人群流入、游客增长稳定,写字楼租期率远超亚洲城市

10、避税天堂:政府提倡出口自由化,外汇管制宽松,享受自由开放的外汇政策

柬埔寨房产升值快吗?

柬埔寨的房产每年增值。以金边为例,近年来房价平均涨幅高达15%,而目前柬埔寨核心区域公寓平均租 金回报率高达10.8%。

莱坊(Kni ght Frank)发表的一份调查报告显示:2015年,柬埔寨首都金边的不动产价格增长了惊人的 26.2%,是亚太地区国家的城市中不动产价格增长率最高的,同时也是东盟首都城市涨幅第一。

柬埔寨的房地产行业如何?

柬埔寨的土地和房地产价格都处在东南亚各国较低水平,外国人投资柬埔寨的房产可以获得永久性产权。 柬埔寨当地人口70%以上都不满34岁,而人口增长率是1.8%,所以消费和住宅需求非常旺盛;同时东南亚新 兴旅游目的地,计划2020年前,每年吸引200万中国游客,所以酒店需求也是非常旺盛。《全球房地产指南》 分析指出,柬埔寨房产市场具有无限潜力。

柬埔寨的货币如何?

柬埔寨的官方货币是瑞尔(K HR),瑞尔于1980年推出。另,美元(USD)是柬埔寨最常用的货币之一, 银行80%的存款和信贷都是使用美元。 全球四大美元资产国之一

柬埔寨当地流通货币是美金,而且柬埔寨外汇无管制,可以自由出入,外商可100%持股,货币稳定,投资以 美金计价可以避开“两端汇差”的影响。

柬埔寨政府对外国人在柬买房有什么规定?

根据2010年4月5日柬埔寨国会讨论并通过的《外国人不动产产权法》规定,外国人在柬埔寨购买高层建 筑第二层以上的房屋,可获得与本国公民相同的房产产权证,并可自主进行房屋租赁及买卖,享有权无年限限 制,为永久产权。

另外个人身份无法购买土地和别墅。

外国人买房可以贷款吗,可贷多久,利息又如何?

外国人可在当地贷款买房,最长年限12年,可贷房产总价的65%,年利率约为9.96%,由于柬埔寨房产 总价本身不太高,利率又比中国高很多,同时申请贷款需要在职证明、收入证明等文件,所以一般客户都不会 选择贷款。

在柬埔寨买房产需要交那些税?

只需缴纳契税4%,和不动产税0.1%,无遗产税

柬埔寨房产的产权年限是多少,对外国人的产权是否有时间限制?

在柬埔寨有两种权状分别是永久权利和限期权利。针对永久权利,屋主可永久拥有房产权,不过对于限期 权利,屋主仅可以拥有99年产权,但99年后还可续约。另:对外国人的房产所有权没有限制。永久产权即为硬 卡,限期产权即为软卡。

在柬埔寨购买房产,律师费有谁支付?

在柬埔寨购买房地产需要律师办理法律文件,一般情况下律师费由买家自己支付,约600-800美金。

外国人在柬埔寨收租需不需要交税?

根外藉房东只需交10%房租收入税,但需要在柬埔寨有固定住所或待在柬埔寨超过182天。对于没有固定 住所或待在柬埔寨少于182天的外藉房东必须交14%房租收入税。

中国人在柬埔寨买房国内能查得到吗?

柬埔寨是少数几个不受CRS管辖的国家,也就是说,您在柬埔寨的存款和任何投资理财都不会上报到国际 的任何一个国家,包括你的房产。换句话就是说你在柬埔寨的投资置业理财保险都是您自己的隐形资产,不会被 国内征税也不会被国内查询到。

柬埔寨的土地性质有哪些?

目前柬埔寨的土地有两类性质:

第一类土地是私人所有,只有柬埔寨国籍的人才有土地永久拥有权。国家为了鼓励外国人购房和协助本地人致富, 接地的一层房屋不允许卖给外国人,二层以上房屋可以卖给外国人并拥有永久居住权。开发商可以与本地人合资 注册开发公司,但是柬埔寨人必须做法人,其持股权不受限制。

第二类土地是国家所有,外国人可以通过投资申请得到国家租赁的开发建设土地,租赁期分成99年、70年、50 年,年限的不同是由于出台的政策时期不同而产生的,与开发内容无关。这样的土地一次性得到长期租赁权的费 用并不高,每平米几块美金而已,但是台下交易费很高。这样的土地一般在建设期免租费,建设期结束后,按年 向政府缴纳土地租赁费,一般是年营业额的3%。这些土地可以转让、转租、抵押、继承,其销售的土地和房产 可以由国家土地部门发放有限年限的土地或房屋产权证书。

在柬埔寨买房需要什么证件和手续?

外国人在柬埔寨买房只需提供护照号码。交完首付之后按合同期之内付清尾款。

柬埔寨人口红利是什么,和人口结构?

到2017年初,柬埔寨人口达1600万。其中高棉族为主约占总人口的90%。少数族裔群体包括中国人,越 南人和穆斯林人。

柬埔寨一半以上的人口年龄在25周岁一下,其平均年龄为24. 9岁。这是因为红色高棉致使柬埔寨产生的年 龄断层。

柬埔寨的人口红利还未爆发,目前的柬埔寨正处于有利于经济发展的“黄金时期”。目前的劳动力有可能 提供30年的生产力,可参考越南的情况,柬埔寨将在未来几年继续刺激GDP的增长。

柬埔寨有多少外国人,来柬做什么?

目前居住在柬埔寨的外籍人士约有300,000人,其中大多数居住在首都金边。

柬埔寨也被评为东南亚最具价值的退休目的地之一。该指数主要通过比较退休人员的退休目的地选择,同 时考虑到诸如医疗保健服务,健身和延长签证,以及对退休人员很重要其他考虑因素如低租金和食品费用等。因 此,来柬埔寨退休也是外国人来柬埔寨的原因之一。

柬埔寨有那么多内需吗?

柬埔寨没有外汇管制和奢侈税,外资会不断涌入。2023年举办东运会之后会有更多的外资涌入,而且还是 一个自由贸易国家。又身处老挝,泰国,越南的交汇处这里的生意会做不完。外国人多了需求就会更多...

本地人和外国人是否会在购房中被区别对待,例如是否有限制购房数量和金额?

根据柬埔寨法律规定,接地的一层房屋非本地人是不能买外,其余均与本地人享有相同的待遇。

柬埔寨的核心经济支柱是什么?

柬埔寨的核心产业是制造业、农业、建筑业和旅游业。

柬埔寨在国际,在东南亚发展前景如何?区域前景?发展计划、时间,目前有哪些已经启动?

答: 2017 年,柬埔寨GDP增长位列世界第六。实现连续8年GDP增长7%以上,柬埔寨在东南亚地区排名 第一。由于柬埔寨人均收入分别在1,026美元至4,035美元和4,036美元至12,475 美元,逐渐从低收入国家转向 中等偏上收入国家。

● 西港拥有目前是柬埔寨规模最大的经济特区。它是由江苏太湖柬埔寨国际经济合作区投资有限公司与柬 埔寨国际投资开发集团有限公司联合开发的,受到中柬两国政府总理在内的高层领导的高度关注。面积超过1000 公顷,仍在发展中。耗资 3.2亿美元,该计划一旦完成,将能够容纳300个工厂,80至10万名工人,其覆盖11平 方公里。这个空间大约有一半被指定用于纺织,服装,电子制造以及轻工业。在2017年中期,已经建成了二十多 家工厂,其中包括十六家中国投资企业,创造了68,000多个就业岗位。是全柬埔寨最具发展潜力的地区。

● 2017年5月4日,柬埔寨石油化工有限公司斥资16.2亿美元建设的年产500万吨炼油厂项目工程在西哈努 克省。计划在2019年底在海域A区块“仙女油田”开采第一滴石油。柬埔寨矿产与能源部一位国务秘书曾对外透 露,柬埔寨将从“A区块”仙女油田项目中获得至少5亿美元的收入。

● 2018年6月由日本东洋建筑承建的深水港启用。是柬埔寨唯一最大的深海港口,承担柬埔寨90%进出口 海运,全球财流贸易往来不断。同时该码头也是供石油勘探和石油业的专用码头,助推柬埔寨石油工业发展,是 促进柬埔寨经济发展的重要港口。

● 截止2018年11月12日,柬埔寨西哈努克省获得政府颁发执照的赌场共有58家,近期财经部还批准中国 投资商在西哈努克省投资兴建37家赌场。目前西港赌场数量居世界前列、亚洲第一,可以说是下一个澳门/拉斯 维加斯。柬埔寨政府是批准注册线上博彩的,中、新、泰、韩、柬等国均在此设立赌场。2018年上半年从赌博 业征税超1870万美元,比2017年增长12%。创造了许多就业机会,随着全球知名博彩公司进入,大量现金流 进入,必将带动房地产,旅游,购物,酒店等等消费。

如果将房产转卖,需要缴什么税?

1、买方必需缴交柬国政府公告价的4%当作【房屋交易税】;

2、如找中介需付约1000美元的代办费。

柬埔寨是否存在“排挤华人”的情况?

国际上历来有“巴钢柬铁”的说法,除巴基斯坦外,柬埔寨也是中国的铁盟友。中间正式确认外交关系 是在1958年7月19日,至今已中柬建交60周年。中柬双方不管是在处理国际事务、发展地区经济,还是人文交 流方面都有着高度契合的立场和需求,双方“亲诚惠容”的合作关系情同手足,为中国与其他双边关系树立了典 范。

我孩子是未成年人,他可以拥有独立产权吗?合同上能写他名吗?

2010年通过《外国人持有产权法案》,开放外国人买卖不动产,只要年满18岁,凭护照就可以自由买卖2 楼以上的集合式住宅、公寓大楼. 并拥有永久居住权。并且没有遗产税。

西港房产投资问答

西港特区城市发展速度较慢,发展态势无法比拟深圳?

西港经济特区可以说是“海南+深圳+澳门+上海/新加披”的升级版。西港是作为柬埔寨王国最重要的保税 区、工业区和旅游区,是国家主力财源地。西港特区的工业产值对西哈努克省的经济贡献率已超过50%,西哈努 克省省长润明将西港特区称作推动该省经济发展的引擎。

西港区域投资回报率如何?

西港的房屋投资回报率:10%-16% : 美元房产增值+汇率增值+房屋租金回报

柬埔寨购房问答

项目增值空间有多大?

美金资产,永久产权,升值潜力无限。

购房流程是怎样的?

A、国内不到案场客户:销控房源-转账交定金与首期楼款-签署相关认购资料-出具合同-签署合同。

B、国内认购到案场签约:销控房源-国内交预付金-签署相关预认购协议书-交定金与首期楼款-出具合同-签署 合同。

C、在案场认购及签约:销控房源-交定金-签署相关认购资料-交首期楼款-出具合同-签署合同

签证VISA
柬埔寨签证VISA

柬埔寨落地签

可抵柬后办理落地签证,在柬航空和陆路国际口岸均可办理落地签证。 落地签证需要护照有效期在半年期以上,一张2寸彩色照片,需要填写先填写一份表格给到出入境窗口, 可以申请一个月的旅游签(35美元)或者商务签(40美元)。

柬埔寨·西港 项目介绍

总价:50万起

近一年房价涨幅10%

包租3年,每年返租8%

物业类型:公寓

装修:精装修

产权年限:永久产权

户型房数:一房 二房

完工日期:2021年

规划面积:32-66㎡

首付比例:30%

总套数:2350套

开发商:星汇集团

执掌西港核心门户,亲海度假第一站

项目坐落于西哈努克港市中心位置,紧邻2 Thnou St滨 海公路,距海直线距离200米,坐拥海岸城配套,直面 五星级“索卡酒店”、索卡海滩、港口集贸市场,紧邻 独立海滩、胜利海滩、奥切迭海滩让滨海生活永葆新鲜 感。

星汇·海景湾

柬埔寨·西港 项目介绍

总价:37万起

近一年房价涨幅10%

包租3年,每年返12%

物业类型:公寓

装修:精装修

产权年限:永久产权

户型房数:一房 二房

完工日期:2021年8月

规划面积:30-106㎡

首付比例:30%

总套数:1350套

开发商:新都汇集团

执掌西港核心门户,亲海度假第一站

项目坐落于西哈努克港市中心位置,紧邻2 Thnou St滨 海公路,距海直线距离200米,坐拥海岸城配套,直面 五星级“索卡酒店”、索卡海滩、港口集贸市场,紧邻 独立海滩、胜利海滩、奥切迭海滩让滨海生活永葆新鲜 感。

新都汇海景公寓位置图
新都汇海景公寓外观图

柬埔寨·西港 项目介绍

总价:61万起

近一年房价涨幅10%

包租10年,每年返租17%

物业类型:公寓

装修:精装修

产权年限:永久产权

户型房数:一房 二房

完工日期:2021年

规划面积30-70㎡

首付比例:30%

总套数:1619套

开发商:自由女神集团

柬发地产实力打造的超五星级豪华酒店公寓

项目位于西哈努克港胜利海滩旁,这里海滩平缓绵延百 米,水质清澈,白沙纯净,落日炫美,被联合国誉为世 界十大最美沙滩之一,全年无淡季,每年都吸引着大量 的中国游客来这里享受阳光海水,体验休闲时光。

自由女神环海公寓地理位置图
自由女神环海公寓外观图

柬埔寨·金边 项目介绍

总价:80万起

近一年房价涨幅10%

包租3年,每年返12%

物业类型:写字楼

装修:精装修

产权年限:永久产权

户型房数:一房 二房

完工日期:2021年5月

规划面积:30-106㎡

首付比例:30%

总套数:206套

开发商:香港巨石集团

智能云端甲级写字楼KY iCenter

【3i科技】采用最新云端联网技术,打造3i科技写字楼– intelligent(智能)、instant(实时)与infinity(无界)。
【先进智能】AI全智能技术、共享式商务空间、云信息同步服 务、行动装置远程实时控制…等,打造先进、安全、便捷的智 能工作环境。
【高端大气】气派尊贵的礼宾接待中心、多样专业代办服务配 合多语接待秘书,满足高端国际商务人士的需求。

写字楼KY iCenter 地理位置图
写字楼KY iCenter外观图

柬埔寨金边 项目介绍

金边摩根大厦

柬埔寨首都的超级地标

美金计值 货币稳定
产权永久 自由经济
没有外汇管制

100万

项目总价

5年

包租时间

8%

每年租金回报

总建筑面积8.5万㎡

全智能化家居

无幕无边泳池

金边摩根大厦外观图
金边富力城厦外观图

金边富力城

经泛亚铁路 享东盟经济圈

美金计值 货币稳定
产权永久 自由经济
没有外汇管制

80万

项目总价

13%

每年租金回报

30%

首付比例

总建筑面积56万㎡

全智能化家居

车位4060个

柬埔寨西港 项目介绍

太子天玺湾

柬埔寨唯一的超五星级酒店

坐拥胜利海滩、夏威夷海滩、蛇岛、高龙岛、 高龙撒冷岛等一线海景资源

22万

项目总价

8%

每年租金回报

精装修

交房标准

5分钟

15大银行

5分钟

5家医院

30分钟

国际机场

太子天玺湾外观图
蓝色海湾外观图

蓝色海湾

世界级滨海度假公寓

项目位于西哈努克港独立沙滩上,西港是柬埔寨唯一的经济特区,也是对接中国“一带一路”的桥头堡

27万

项目总价

30%

首付比例

30%

无幕无边泳池

23万㎡

总建筑面积

1450套

公寓单位

133个

总车位

柬埔寨金边 项目介绍

星沙湾公馆

与城市为伴 以大海为邻

坐拥西港CBD核心 集萃一城荣耀
尖端私密安防系统
5.3米LOFT跃层 倾城叠变

42万

项目总价

5年

包租时间

15%

每年租金回报

600米奥切迭海滩

600米白沙皇宫赌场

1000米双狮广场

星沙湾公馆外观图
浙江君豪公寓外观图

浙江君豪公寓

一面环海 户户花园景观

紧邻双狮 靠近博彩娱乐区
商业街区规划全全配套 打造一站式购物

25万

项目总价

12%

每年租金回报

30%

首付比例

总建筑面积56万㎡

全智能化家居

车位4060个

柬埔寨西港 项目介绍

金银湾黄金城

山海之间 城邦崛起

7.3万平方米4栋11层海景公寓107万平方米铂金级酒店、瞰海联排、滨海双拼、奢豪独栋低密别墅

22万

项目总价

8%

每年租金回报

精装修

交房标准

17套独

栋别墅

22套

双拼别墅

64套

联排别墅

财富中心

一刻钟财富圈 依山傍水 坐享国门经济

0分钟西哈努克港 2分钟火车站
8分钟省政府 15分钟CDF免税店
20分钟国际机场

48万

项目总价

10年

包租时间

10%

每年租金回报

132套

A户型

66套

B户型

44套

C户型