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城市扩容,墨尔本房产市场新一轮的发展趋势

作者: 日期:2012-06-23 12:55:00 

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澳洲每天都在发展变化, 最新的澳洲房产以及人口调查显示,墨尔本城市面积在不断扩大,Bacchus Marsh,Gisborne,Mount Macedon,Lancefield,Wandong 和Kinglake都被划入墨尔本,这也让不少人看到了墨尔本房产市场新一轮的发展趋势。

Bacchus Marsh Young and Main旅馆经理John Bryson说,"对于Bacchus Marsh划入墨尔本,我一点也不感到惊讶,这片区域每天都在扩大。希望Bacchus Marsh能有越来越多的住房供应。"但是和城区面积扩张的概念不同的是,住房供应的概念取决于人们在哪里工作,在哪里生活。

澳洲统计局代理局长Marcus Blake说,城市的边境越来越大,人们在不断扩大的城市范围内社交,购物,工作,但是人们的居住领域更为集中,分布于城市周边。新的城市边界并非日后城市扩建的限制。

最新数据显示,大墨尔本的人口数量将近420万,这并不包括最近新增的区域。

墨尔本城市边界更新数据已制成报告,该报告由州政府委托制定。报告显示,墨尔本在现有的城区基础上,即使没有规划部长Matthew Guy上周宣布的5958公顷的扩大方案,还能容纳300,000人。加上扩大的面积,墨尔本现在面积为2787平方千米,如果保持2006年的建筑密度,如此广阔的土地足以容纳450万人口。

然而,随着澳大利亚墨尔本城区面积不断扩大,土地供应量大增,墨尔本房产市场将开始新一轮的发展,不过这也对于公共交通设施的担心和疑虑也开始凸显。




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